Servicios de asesoría jurídica en Adeje.
En TRICES CONSULTORES, como especialistas en derecho urbanístico, ponemos a su disposición nuestros servicios para realizar todo tipo de trámites incluidos los relativos a la calificación territorial previa a actuaciones en terrenos rústicos.
Desde Trices Consultores, les ofrecemos nuestros servicios para resolver cualquier duda recordándoles que prestamos nuestros servicios en toda la isla de Tenerife, incluyendo el término municipal de Adeje.
¿Qué es la calificación urbanística?
Cuando se habla de calificación urbanística se hace referencia a la autorización previa a la licencia municipal que es otorgada por los Ayuntamientos cuando se pretenden llevar a cabo cualquier tipo de obras o actuaciones en parcelas pertenecientes a su municipio.
Así, el Ayuntamiento competente asigna los distintos usos, niveles de intensidad y las características formales para cada suelo mediante el uso del instrumento de planeamiento apropiado para ello.
Debemos diferencia el concepto de calificación al de clasificación del suelo, ya que el segundo hace referencia al régimen urbanístico en el que se divide el suelo, es decir, su clase.
La calificación territorial previa a actuaciones en rústico.
Para legitimar un terreno concreto de cara a ejecutar un proyecto de edificación o uso objetico del mismo no prohibidos en suelo rústico, se debe solicitar una calificación territorial con anterioridad a la correspondiente licencia municipal, que tendrá además carácter preceptivo.
No será necesaria la obtención de calificación territorial previa cuando el proyecto se localice en suelo rústico de asentamiento rural o agrícola, siempre que así lo prevea el planeamiento.
Así, el Ayuntamiento emitirá un informe sobre la compatibilidad de la actuación con el planeamiento general, que, de ser favorable, permitirá al interesado proceder a solicitar la correspondiente licencia municipal.
Urbanismo – Asesoría en Adeje.
Desde TRICES CONSULTORES, les recordamos que prestamos también nuestros servicios jurídicos para cualquier gestión que necesite realizar en el término municipal de Adeje.
Para cualquier consulta, no dude en contactar con nosotros.
Teléfono: 922257705
Correo electrónico: info@tricesconsultores.com
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